提問者：youlu8882013-12-06 00:00
一、要正確估計自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免“沖動”消費(fèi)。 有不少家庭為盡快住上新房，在辦理銀行按揭時往往過高地估計了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，當(dāng)交了首期房款和償還按揭貸款數(shù)目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。 二、了解房地產(chǎn)預(yù)售開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 有些經(jīng)濟(jì)實(shí)力欠佳的房地產(chǎn)發(fā)展商為了解決資金周轉(zhuǎn)困難的問題，進(jìn)而利用預(yù)售按揭募集資金。在這種情況下，一旦資金周轉(zhuǎn)失靈，樓盤便無法繼續(xù)建下去，不能如期交樓或者即使勉強(qiáng)交樓，也會偷工減料，造成縮水樓盤或其他質(zhì)量問題。因此，在辦預(yù)售按揭時，一定要先了解發(fā)展商的實(shí)力及其信譽(yù)，想一想其是否信得過再做決定。 三、交定金莫急，先了解銀行對按揭申請的支持態(tài)度 不少購房者錯誤地認(rèn)為，只要選擇到銀行按揭支持的房地產(chǎn)，銀行就理應(yīng)批準(zhǔn)貸款申請。其實(shí)不然，銀行受理購者按揭申請后，還要從民事主體資格狀況、還款能力等方面對置業(yè)者進(jìn)行資格審查，如果申請不符合條件，就得不到銀行按揭貸款支持，在這種情況下，如先與發(fā)展商簽訂購房合同，就會造成資金上的被動，或者被迫選擇其他付款方式，或者影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。 從以上三方面去把握，購房者可以對按揭貸款的安排更為主動。當(dāng)然，遇到有關(guān)貸款政策變動及其他情況，還需要購房者具體情況具體分析，以使自己更順利、安全地貸到房款，住上新房。
回答者：zym88292016-12-06 00:00
我自己寫的，你可以參考一下： 銀行調(diào)查中小企業(yè)貸款注意事項 一、到企業(yè)第一件事要審查什么？或者說業(yè)務(wù)背景是什么？ 就是指業(yè)務(wù)自身的真實(shí)性和可靠性，其中包括：這筆業(yè)務(wù)的來源、關(guān)系背景等等，本人認(rèn)為，來
提問者：dwiys2013-04-07
在購買過程中，要懂得抓住主動權(quán)，不要被牽著走。每一項花銷都要花的值，如果是沒有道理的收費(fèi)，一定要拒絕 新手購車有哪些注意事項，看看這： 買車注意事項大全:http://blog.sina.com.cn/s/blog_
提問者：dts_sjhf2013-05-18
沒聽說過 一般交易是 如果你本身需要貸款 而且你想買的房子也有貸款未還清 那第一種情況是你的首付足夠還你想買的那套房的剩余貸款的 那只要簽好買賣合同 然后把錢給房東讓他把剩下的部分還了就行 第二種情況是你首付不足以還房
提問者：q42700232013-08-08
需要注意的是：1.你是選擇月供（每月還）還是選擇年還？2.如果月供的話，你現(xiàn)在的收入多高，按實(shí)際能力去選擇月供時間的長短。3.選擇銀行一般選擇國有四大銀行：工行 農(nóng)行 建行 中行4.按揭的話，你可以選擇等額本金和等額本息
提問者：wazgo2013-03-27
這是我給別人回答的 你看看有沒有能參考的 我當(dāng)時買時有產(chǎn)證的 你們可以先擬定一份合同 比如先付3萬定金如果房子有問題全部退回 問題寫清 或者抄對方房產(chǎn)證上的號碼 去房產(chǎn)局查 交10元錢 房子只要有任何問題全
提問者：CN0040352013-05-28
北京騙子多
提問者：hanziteng2hao2013-05-10
