提問(wèn)者：ekis97417672016-07-26 00:00
公積金可以在異地購(gòu)房貸款嗎？很多有志青年在大城市漂泊，但苦于大城市的高房?jī)r(jià)，而只能選擇回家購(gòu)買房屋，但又面臨一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，就是，大城市的公積金，回到了自己的家鄉(xiāng)還能用嗎？本文將為您對(duì)以上問(wèn)題一一解惑，為您介紹公積金異地購(gòu)房貸款的來(lái)龍去脈。 1.國(guó)家政策規(guī)定 央行、銀監(jiān)會(huì)在十一假前松綁了房貸以后，三個(gè)部門相繼發(fā)文要求各地放松公積金的貸款條件。以后職工連續(xù)繳6個(gè)月就可以提出公積金貸款申請(qǐng)，這對(duì)很多的購(gòu)房者都是非常好的消息�？墒钱惖刭�(gòu)房怎么才能用公積金貸款呢？ 連續(xù)的足額繳公積金6個(gè)月(含)以上，具備申請(qǐng)公積金貸款的條件。對(duì)以前在異地存過(guò)住房公積金、在現(xiàn)存地存不滿6個(gè)月的，繳存的時(shí)間可以根據(jù)原繳存地公積金管理中心出具的證明合并計(jì)算。住房公積金的貸款的對(duì)象為要買第一套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，禁止向第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。 公積金的貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格等實(shí)際的情況，適當(dāng)提高首套自住房的貸款的額度，加大對(duì)購(gòu)買房屋繳存職工的支持力度。 城市之間要實(shí)現(xiàn)住房公積金的繳存和異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推廣異地貸款的業(yè)務(wù)，即職工可以憑就業(yè)地的公積金管理中心出具的證明，向戶籍所在地管理中心申請(qǐng)公積金貸款。 公積金貸款擔(dān)保以所買的住房抵押為主。取消公積金的貸款的保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等一系列的收費(fèi)項(xiàng)目。 2.購(gòu)房者需注意事項(xiàng) 三部委曾經(jīng)出臺(tái)過(guò)政策，要求公積金的繳存異地互相認(rèn)可，并推廣異地的貸款業(yè)務(wù)，但是一直都沒有出臺(tái)相關(guān)的細(xì)則。雖然細(xì)則已出，但仍有以下問(wèn)題需要注意： 異地貸款雖好，在一些地方卻暫時(shí)難以落實(shí)。比如，南京公積金管理中心的相關(guān)人士就表示，目前無(wú)法操作，原因主要有兩個(gè)，第一是因?yàn)楣e金長(zhǎng)期都是封閉運(yùn)行，跨區(qū)域信息的協(xié)調(diào)、溝通是一個(gè)很大的問(wèn)題，貸款地很難掌握貸款的年限、額度等，繳存地也難掌握房屋的動(dòng)態(tài)。 不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士稱，最近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)了開始執(zhí)行異地貸款的文件，南京雖然尚未開展異地貸款，但早已開始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸款的業(yè)務(wù)，在住建部的細(xì)則出臺(tái)后，不同城市之間的溝通也開始有指導(dǎo)意見，只不過(guò)還需要時(shí)間給公積金中心來(lái)準(zhǔn)備。
回答者：sguojun_6508082016-07-28 00:00
六安市的，可以申請(qǐng)異地公積金貸款，但是不能在省直公積金申請(qǐng)，因?yàn)槭≈惫e金是省直單位職工辦理業(yè)務(wù)的部門，只能在市一級(jí)公積金中心申請(qǐng)�！ 「鶕�(jù)國(guó)家最新政策，公積金是可以異地提取的。但需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確�！ ∽�
提問(wèn)者：aygxy1218472016-01-13
您可以申請(qǐng)公積金還貸。上海公積金提取條件： 1.購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房 2.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房 3.建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房 4.離退休 5.死亡 6.戶口遷出本市 7.出境定居 8.完全或大
提問(wèn)者：likaibao1232016-09-14
漳浦房貸接受異地公積金，這點(diǎn)前年開始就已經(jīng)可以辦理了，辦理需要流程如下：貸款要求： �。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行矸�； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
提問(wèn)者：a131313276832016-02-29
一、公積金是否可以異地貸款買房，但是要符合購(gòu)房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施。二、公積金異地貸款的辦理流程：（一）貸款城市公積金中心接受
提問(wèn)者：cathyxiao_2016-10-05
一、深圳住房公積金能償還外地買房的房貸，但是有城市和政策限制的，目前全國(guó)未統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款互認(rèn)政策的。具體只能按照購(gòu)房所在地的公積金管理中心的政策為準(zhǔn)。二、公積金貸款所需材料：身份證明、婚姻狀況證明、異地繳存住房公
提問(wèn)者：oyljlin2016-10-10
根據(jù)2014年10月10日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，相關(guān)內(nèi)容如下： 各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工
提問(wèn)者：yuwa0h3hgk82015-09-11
