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放寬購房門檻、提高住房公積金貸款額度、減免契稅、發(fā)放住房補貼……近日來，全國已有18個城市推出了救樓市的政策，如：南京、宿遷、長沙、西安、杭州、沈陽、福州、河南、重慶、北京、上海、蕪湖、石家莊等�！跄暇�：10月1日起，凡購買90平方米以下和90-144平方米商品住房的，分別給予房款總額1%和0.5%的補貼�！跷靼玻簩�購房客戶按購房款總額給予一定比例的財政補貼，分1.5%、1%、0.5%三個等級；房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免35元/平方米。□廈門：10月1日起，凡購買90平方米以下商品住宅的，給予房款總額1%的補貼；凡購買90-144平方米商品住房的，給予房款總額0.5%的補貼�！鹾贾荩豪铣菂^(qū)可購房入戶，政府給予個人買房一定的稅繳補貼，放寬房企受讓及開發(fā)期限。杭州24條救市政策提要 1、調(diào)整購房入戶政策 購房入戶政策實施范圍擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。 2、放寬公積金政策 最高額度由50萬元提高到60萬元；最長期限調(diào)整為男65歲、女6O歲。 3、購買商品房契稅等補貼 補貼實行自本《意見》發(fā)布之日起至2 009年12月31日止。 4、簡化存量房交易納稅申報手續(xù) 對出售自住房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。 5、明確界定購買二套房對象 對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。 6、暫停征收房產(chǎn)登記等相關(guān)收費 全額暫停征收其房產(chǎn)登記費、房產(chǎn)交易手續(xù)費、權(quán)屬調(diào)查費3項行政事業(yè)性收費。 7、鼓勵拆遷房貨幣化安置 在項目建設(shè)、征地拆遷中，鼓勵實行貨幣化安置，節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。 8、優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境 對房企的預(yù)售收入，按國家稅收政策規(guī)定的預(yù)計利潤率下限標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征。 城市 優(yōu)惠政策 個案-備注 石家莊 1：“普通住宅”1.5%契稅稅率。2：住房公積金貸款上限40萬元 以100平米、單價4000元/平米的住宅計算，可減少契稅負擔(dān)1萬余元。 沈陽 1：開通公積金“異地貸款綠色通道”。2：公積金貸款年限30年二手房20年，商品房兩成首付，設(shè)立50萬元購房獎勵。3：“普通住宅”1.5%契稅稅率。 以一套100平米、單價6000元/平米的住宅計算，實行優(yōu)惠稅率后，可減少契稅負擔(dān)15000元。 西安 1：對購房客戶按購房款總額給予一定比例的財政補貼，分1.5%、1%、0.5%三個等級。2：房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免35元/平米。 面積小于等于90平米；補貼5859元。大于90平米，小于等于144平米； 河南 1：公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。2：首套商品房購買者房貸利率優(yōu)惠。3：省內(nèi)購房，可異地申請住房公積金貸款。 購買經(jīng)適房的免除房地產(chǎn)交易契稅。購買普通商品房的，可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 長沙 1：經(jīng)適房全面推行貨幣補貼方式2：二手房交易稅1.1%。3：多項房地產(chǎn)稅費減免或延遲收取。4：公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。 明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財政給予全額補貼。 常州 1：取消對二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。2：開放住房公積金異地貸款。3：實行商業(yè)興貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。 兩次及以上公積金貸款首付三成，購買保障性住房及小于等于90平米戶型首付二成。 淮安 實行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策。 以5年以上房貸為例，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)年利率7.83%，有些銀行第二套房達8.61%，而公積金貸款利率僅5.22%。 廈門 1：放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)。2：90平米以下保障性住房，貸款利率下調(diào)，兩成首付，最長貸款期限20年。 新增“購買70—80平米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。 福州 1：契稅減半。2：放寬預(yù)收許可證門檻。3：調(diào)整公積金貸款規(guī)定。 單套建筑面積小于等于140平米、單套成交價格小于等于7000元/平米，契稅減半征收等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。 成都 1：契稅減免以及財政補貼。2：公積金減免。公積金貸款兩成首付，貸款最高額度30萬元，貸款最長期30年。3：可異地申請住房公積金按揭貸款。 大于144平米小于等于180平米，兩項合計13275元。180平米以上契稅減免9750元。 重慶 1：小于等于90平米普通商品房免征契稅。2：二手房交易綜合稅1.1%。購二手普通商品房，符合條件，相關(guān)稅收給予財政全額補貼。 以在主城11區(qū)

回答者：charlesypdou2016-03-04 00:00