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放寬購(gòu)房門檻、提高住房公積金貸款額度、減免契稅、發(fā)放住房補(bǔ)貼……近日來(lái)，全國(guó)已有18個(gè)城市推出了救樓市的政策，如：南京、宿遷、長(zhǎng)沙、西安、杭州、沈陽(yáng)、福州、河南、重慶、北京、上海、蕪湖、石家莊等�！跄暇�：10月1日起，凡購(gòu)買90平方米以下和90-144平方米商品住房的，分別給予房款總額1%和0.5%的補(bǔ)貼�！跷靼玻簩�(duì)購(gòu)房客戶按購(gòu)房款總額給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼，分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)；房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免35元/平方米�！鯊B門：10月1日起，凡購(gòu)買90平方米以下商品住宅的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購(gòu)買90-144平方米商品住房的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼�！鹾贾荩豪铣菂^(qū)可購(gòu)房入戶，政府給予個(gè)人買房一定的稅繳補(bǔ)貼，放寬房企受讓及開(kāi)發(fā)期限。杭州24條救市政策提要 1、調(diào)整購(gòu)房入戶政策 購(gòu)房入戶政策實(shí)施范圍擴(kuò)大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。 2、放寬公積金政策 最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；最長(zhǎng)期限調(diào)整為男65歲、女6O歲。 3、購(gòu)買商品房契稅等補(bǔ)貼 補(bǔ)貼實(shí)行自本《意見(jiàn)》發(fā)布之日起至2 009年12月31日止。 4、簡(jiǎn)化存量房交易納稅申報(bào)手續(xù) 對(duì)出售自住房的納稅人，不再收取個(gè)人所得稅納稅保證金。 5、明確界定購(gòu)買二套房對(duì)象 對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。 6、暫停征收房產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi) 全額暫停征收其房產(chǎn)登記費(fèi)、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)3項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。 7、鼓勵(lì)拆遷房貨幣化安置 在項(xiàng)目建設(shè)、征地拆遷中，鼓勵(lì)實(shí)行貨幣化安置，節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。 8、優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境 對(duì)房企的預(yù)售收入，按國(guó)家稅收政策規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤(rùn)率下限標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征。 城市 優(yōu)惠政策 個(gè)案-備注 石家莊 1：“普通住宅”1.5%契稅稅率。2：住房公積金貸款上限40萬(wàn)元 以100平米、單價(jià)4000元/平米的住宅計(jì)算，可減少契稅負(fù)擔(dān)1萬(wàn)余元。 沈陽(yáng) 1：開(kāi)通公積金“異地貸款綠色通道”。2：公積金貸款年限30年二手房20年，商品房?jī)沙墒赘�，設(shè)立50萬(wàn)元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。3：“普通住宅”1.5%契稅稅率。 以一套100平米、單價(jià)6000元/平米的住宅計(jì)算，實(shí)行優(yōu)惠稅率后，可減少契稅負(fù)擔(dān)15000元。 西安 1：對(duì)購(gòu)房客戶按購(gòu)房款總額給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼，分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)。2：房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免35元/平米。 面積小于等于90平米；補(bǔ)貼5859元。大于90平米，小于等于144平米； 河南 1：公積金貸款兩成首付，貸款最長(zhǎng)期限30年。2：首套商品房購(gòu)買者房貸利率優(yōu)惠。3：省內(nèi)購(gòu)房，可異地申請(qǐng)住房公積金貸款。 購(gòu)買經(jīng)適房的免除房地產(chǎn)交易契稅。購(gòu)買普通商品房的，可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 長(zhǎng)沙 1：經(jīng)適房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式2：二手房交易稅1.1%。3：多項(xiàng)房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲收取。4：公積金貸款兩成首付，貸款最長(zhǎng)期限30年。 明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。 常州 1：取消對(duì)二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。2：開(kāi)放住房公積金異地貸款。3：實(shí)行商業(yè)興貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。 兩次及以上公積金貸款首付三成，購(gòu)買保障性住房及小于等于90平米戶型首付二成。 淮安 實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策。 以5年以上房貸為例，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)年利率7.83%，有些銀行第二套房達(dá)8.61%，而公積金貸款利率僅5.22%。 廈門 1：放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)。2：90平米以下保障性住房，貸款利率下調(diào)，兩成首付，最長(zhǎng)貸款期限20年。 新增“購(gòu)買70—80平米商品住房可辦理不超過(guò)2人的常住戶口”的政策。 福州 1：契稅減半。2：放寬預(yù)收許可證門檻。3：調(diào)整公積金貸款規(guī)定。 單套建筑面積小于等于140平米、單套成交價(jià)格小于等于7000元/平米，契稅減半征收等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。 成都 1：契稅減免以及財(cái)政補(bǔ)貼。2：公積金減免。公積金貸款兩成首付，貸款最高額度30萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期30年。3：可異地申請(qǐng)住房公積金按揭貸款。 大于144平米小于等于180平米，兩項(xiàng)合計(jì)13275元。180平米以上契稅減免9750元。 重慶 1：小于等于90平米普通商品房免征契稅。2：二手房交易綜合稅1.1%。購(gòu)二手普通商品房，符合條件，相關(guān)稅收給予財(cái)政全額補(bǔ)貼。 以在主城11區(qū)

回答者：charlesypdou2016-03-04 00:00