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問答

什么叫二手房營業(yè)銳優(yōu)惠政策

提問者:gfdctfxcgt2013-09-03 00:00

什么叫二手房營業(yè)銳優(yōu)惠政策取消?原來是什么樣的?對老百性買二手房是省錢了?還是多花錢呢?共四個問題,請大家?guī)蛶托慕忉屢幌?

最佳答案

即是從2010年1月1日起,從09年實施的優(yōu)惠政策“二手房滿2年免征營業(yè)稅”,恢復為原先一直實行的“二手房滿5年免征營業(yè)稅”。 很簡單的,舉個例子,你看中了兩套普通住宅二手房,面積不超標,價格戶型等等條件都一致的情況下,A房業(yè)主購買不足5年,產(chǎn)生營業(yè)稅,B房購買已經(jīng)夠5年,那么無營業(yè)稅,你如果購買A房,要產(chǎn)生營業(yè)稅,相當于增加了你的購房成本。 如果你買5年內(nèi)的房子,就會產(chǎn)生營業(yè)稅,這筆錢可以是賣方也可以是買方出,但肯定是增加了一定的成本了。 營業(yè)稅:住宅購入不滿5年的:評估價*5.65%;非普通住宅購入5年以上的:(評估價-原購入價)*5.65%;普通住宅購入5年以上的免交。

回答者:ydlwefjz2016-09-03 00:00

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