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問(wèn)答

租的房子,昨天搬入后晚上使用空調(diào)發(fā)現(xiàn)不制冷。當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候只試

提問(wèn)者:horen882016-08-05 00:00

租的房子,昨天搬入后晚上使用空調(diào)發(fā)現(xiàn)不制冷。當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候只試了空調(diào)可以工作但是由于時(shí)間短沒(méi)有注意有沒(méi)有制冷。今天在房東同意的情況下找了維修工人來(lái)修,兩個(gè)空調(diào)換零件加氟總共花掉450元,零件也是房東選的換了好的。現(xiàn)在房東要求我們維修費(fèi)用一人一... 租的房子,

最佳答案

合理的損毀,應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任法律依據(jù) 合同法 第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。法律有相關(guān)規(guī)定,出租人有義務(wù)保證出租房租適宜居住,有義務(wù)保障屋內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的使用與安全

回答者:tghsthsths2016-08-07 00:00

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