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奧體中心那里有個(gè)練習(xí)場(chǎng)!內(nèi)在金鳳海蘭村、走馬梓桐、大石和慈云村建設(shè)一座18洞的高爾夫球場(chǎng)。至此，重慶市在建和擬建的高爾夫球場(chǎng)已達(dá)9座。 除九龍坡外，北碚區(qū)也計(jì)劃在童家溪鎮(zhèn)建設(shè)長(zhǎng)江水天城重慶國(guó)際高爾夫球場(chǎng)，該球場(chǎng)計(jì)劃用地1500畝，分三期實(shí)施。項(xiàng)目包括高爾夫球場(chǎng)、高爾夫會(huì)館、練習(xí)場(chǎng)和豪華別墅區(qū)�？偼顿Y約2.4億元人民幣。同樣，大渡口“十五”規(guī)劃中也提出，將建一座占地50萬平方米的國(guó)際鄉(xiāng)村俱樂部，包括9洞高爾夫球場(chǎng)。 區(qū)縣急，房地產(chǎn)商則更急。已經(jīng)入住大都會(huì)的保利集團(tuán)，其發(fā)展項(xiàng)目正是高爾夫。據(jù)悉，保利集團(tuán)有意在重慶市打造全亞洲最大的高爾夫球場(chǎng)，同時(shí)為項(xiàng)目?jī)?nèi)的高檔物業(yè)服務(wù)。和記黃埔雖然沒有進(jìn)軍高爾夫，也一直積極在和某高爾夫球場(chǎng)聯(lián)系，打算為比華利豪園的業(yè)主提供一個(gè)休閑運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所。此外，國(guó)內(nèi)高爾夫球場(chǎng)打造高手--棕櫚泉也已行動(dòng)，他們?cè)谏钲诘纳澈痈郀柗�，排名全�?guó)三甲，耗資六七億，相當(dāng)于如今造10個(gè)高爾夫球場(chǎng)的費(fèi)用，創(chuàng)全國(guó)最高的果嶺費(fèi)，依然顧客盈門。據(jù)了解，在重慶除打造1200畝的高檔住宅外，也正積極地尋找合適的高爾夫項(xiàng)目。如果算上同樣擬建高爾夫球場(chǎng)的沙坪壩、長(zhǎng)壽兩區(qū)，還有江北、巴南兩座在建的高爾夫球場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，重慶市未來至少將出現(xiàn)9座正規(guī)高爾夫球場(chǎng)。當(dāng)然，這還不包括各地已建或在建的高爾夫練習(xí)場(chǎng)。 打球賺小錢別墅賣大錢 江北佰富江景高爾夫俱樂部，是重慶市目前唯一正式對(duì)外營(yíng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)(18洞)。物以稀為貴，去年底開業(yè)至今顧客盈門。到周末，甚至早上9點(diǎn)不到，打球就得開始排隊(duì)。 可能是開業(yè)促銷，打場(chǎng)高爾夫的價(jià)格并不如想像中昂貴。練習(xí)場(chǎng)30元50個(gè)球;標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)打下來也就500元左右。對(duì)于接待人數(shù)和經(jīng)營(yíng)情況，球場(chǎng)不愿透露。除貴陽、成都等周邊省市外，北京、海南、臺(tái)灣、香港等地的高爾夫迷們周末也時(shí)常光顧重慶。從人氣看，目前暫吃獨(dú)食的佰富江景生意至少過得去。 但僅靠打球短期內(nèi)想收回?cái)?shù)億元的投資卻不大可能。一業(yè)內(nèi)人士表示，建設(shè)一座18洞標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)，需要購(gòu)買土地1200畝，加上球場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、會(huì)所建設(shè)費(fèi)、球場(chǎng)維護(hù)費(fèi)等，差不多需要投入約3億元。此外，建成后每年場(chǎng)地維護(hù)、人工等開支也要上億元。僅靠打球、會(huì)員年卡等收入，一年能保證2000萬元收入就已相當(dāng)不錯(cuò)。這顯然無法彌補(bǔ)每年數(shù)億元的龐大開支�！盀闇p少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，在高爾夫球場(chǎng)開發(fā)別墅，已經(jīng)成為約定俗成的慣例和投資者回報(bào)的最主要來源�！� 以重慶市一在建高爾夫球場(chǎng)刊登的廣告為例，近2000畝的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)規(guī)劃，僅別墅就占地366畝，數(shù)量近200幢。按200萬元/幢的平均價(jià)格計(jì)算，僅賣別墅一項(xiàng)，就可為球場(chǎng)帶來4億元的收入。加上每年舉行商業(yè)巡回賽帶來的各種贊助。這些才是高爾夫球場(chǎng)主要的收入來源。

回答者：liumeier862016-09-05 00:00