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問(wèn)答

廣西省北海市圣美陽(yáng)光的過(guò)戶費(fèi)價(jià)格是多少?房子沒(méi)滿五年。

提問(wèn)者:2016-01-20 00:00

最佳答案

過(guò)戶費(fèi)跟是北海哪個(gè)小區(qū)的沒(méi)有什么關(guān)系。圣美陽(yáng)光在廣東南路那邊,如果房子沒(méi)滿五年的話,賣(mài)家要出營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,加起來(lái)的話大概是售價(jià)的6.8%,你的房子賣(mài)100萬(wàn),那就是各種費(fèi)用加起來(lái)要6萬(wàn)8左右。買(mǎi)方的話要交契稅,如果買(mǎi)方是第一套房,圣美陽(yáng)光的這套房又是90平米以下,那買(mǎi)方要交房屋售價(jià)的1%的契稅,如果是90平米以上144平米以下,契稅就要交1.5%,如果是144平米以上,或者買(mǎi)方不是第一套房,那契稅就要交到3%。 很多時(shí)候二手房的話,費(fèi)用是雙方商量的,比如賣(mài)方全包或者買(mǎi)方全包,全包的話就是差不多10%的費(fèi)用了,你自己算算就知道要多少錢(qián)了。另外,合同價(jià)可以寫(xiě)低一點(diǎn),稅可以少交一點(diǎn),只是發(fā)票也就相應(yīng)低了。

回答者:wauu9j7voz02016-01-22 00:00

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