提問者： dfknljsc 2017-04-06 00:00
鞍山二手房交易稅費(fèi)今年取消嗎
不是取消二手房交易稅費(fèi)，是取消房屋裝讓費(fèi)。一般新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是每平方米2元，二手房是每平方米4元，取消轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后，買套100平方米的新房能省200元，買100平方米的二手房的話能省400元。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。
回答者：anhai992017-04-08 00:00
收，按房產(chǎn)證未滿五年計(jì)稅，除營業(yè)稅外還有其它稅。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上
提問者： Say.... 2016-08-12
您好，您可以去鞍山當(dāng)?shù)氐耐穷惥W(wǎng)站上面還有問問鞍山當(dāng)?shù)氐某鲎廛噹煾祷蛟S可以找到四年以上鞍山二手出租車出售的信息。
提問者： bbswoaibookcom 2016-08-22
你想要個(gè)什么樣的，有什么要求，給誰住，貸款還是一次性，接受價(jià)位多錢，留個(gè)聯(lián)系方式
提問者： pgzwoaini1 2016-11-30
一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下:一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測繪費(fèi):按各
提問者： rxp910214 2013-09-02
二手房交易十項(xiàng)注意 1.房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取
提問者： wangyh1979 2016-05-12
買車如何選配置 現(xiàn)如今，汽車已經(jīng)進(jìn)入普通百姓家庭。在買車之前，消費(fèi)者為買到自己中意的愛車，除關(guān)注車的性能、外觀以外，往往也很關(guān)心車的配置。新車層出不窮，給車安裝的配置更是讓人眼花繚亂。有很多準(zhǔn)車主們在面對這些選裝配置
提問者： tcc28763 2014-08-14
