提問者： yang7317526 2016-10-10 00:00
南通世濠花園房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)?
南通世濠花園的房產(chǎn)證是在南通市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在南通市崇川區(qū)北濠橋路9號。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定： 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件�！比�、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。四、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
回答者：ibdmQd442016-09-24 00:00
如果價(jià)格不在討論范圍的話，肯定是開發(fā)商的好，安置房建設(shè)不如開發(fā)商的講究。
提問者： jauts 2016-05-08
目前，一般來說，對于違章停車停在人行道上，妨礙行人通行的，或在道路上違章停車的，按照交通法違章1039進(jìn)行處罰:機(jī)動(dòng)車違反規(guī)定停放、臨時(shí)停車且駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場或駕駛?cè)穗m在現(xiàn)場拒絕立即駛離，妨礙其它車輛、行人通行的，不扣分，
提問者： yinguyrf 2016-07-11
戶口在南通濠西園，沒有房產(chǎn)證，小孩上學(xué)可以在戶口所在地就近入學(xué)，也可以在父母或其他法定監(jiān)護(hù)人工作或居住地的學(xué)校就近入學(xué)�！ 读x務(wù)教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在
提問者： fgh56709 2016-10-16
如果責(zé)任明確，可以通過對方的商業(yè)險(xiǎn)進(jìn)行賠償，同時(shí)可以讓對方保險(xiǎn)公司重新定損
提問者： shao66ey 2015-10-10
應(yīng)該是奧特萊斯，在通寧大橋北面，可以乘41,51,603,605路公交車到達(dá)。
提問者： q1506215056 2016-03-22
南通世濠花園地理位置應(yīng)該是比較好，靠近汽車東站和通啟路高架，交通方便。
提問者： aa85103357 2016-09-28
